1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
岸和田市
21.4万円/㎡
前年比-23.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ東岸和田駅前
大阪府岸和田市土生町
阪和線 / 東岸和田駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より13%割高
相場
2,106万円
29.7万円/㎡
1,617
1,943
2,269
2,595
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,269万円
27.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ネオハイツ東岸和田駅前
2,380万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,530万円 | 35.6万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,390万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,980万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/05 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/28 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 南海シティコート岸和田 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅2分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 2,198万円 | 27.1万円 | 80.97㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,300万円 | 28.4万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/16 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、岸和田市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は岸和田市の平均と比較して56.5%割高です。